CDHU lança ação para regularizar contratos de mutuários

A novação da CDHU permite que mutuários do Estado de São Paulo renegociem os contratos de financiamento habitacional com novas condições. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano lançou a medida para adequar o valor das parcelas à atual realidade financeira das famílias paulistas.

O programa repactua a dívida e substitui o formato de cobrança anterior. O morador ganha previsibilidade no orçamento doméstico, independentemente de ter prestações em atraso ou estar com os pagamentos rigorosamente em dia.

Como funciona a novação da CDHU

A adesão ao programa oferece a redução do saldo devedor e a atualização da mensalidade conforme a renda do núcleo familiar. O mutuário pode escolher manter as parcelas fixas até o encerramento do contrato.

A iniciativa reflete a política estadual de evitar a perda dos imóveis e combater a inadimplência. As regras contemplam exclusivamente os contratos habitacionais ativos administrados pela estatal.

Novas opções de parcelamento

A autarquia estadual implementou duas novas modalidades de cálculo das prestações no mês de março. A primeira opção compromete 20% dos rendimentos mensais, com correção anual pelo índice de inflação oficial.

A segunda alternativa compromete 30% da renda familiar, mas garante parcelas congeladas e sem reajuste durante todo o prazo do financiamento. A novação da CDHU integra esse pacote de segurança financeira aos moradores.

Simulações nos municípios

Equipes técnicas percorrem cidades do interior paulista para facilitar o atendimento presencial. Durante a passagem da unidade móvel por Tatuí, os moradores do Conjunto Habitacional Tatuí E2 realizaram cálculos de renegociação.

“Acabei de fazer uma novação e estou satisfeitíssima. Moro há pouco mais de 15 anos no Conjunto, que ajudei a construir por mutirão”, relatou Maria Aparecida Cruz Cândido, aposentada de 65 anos.

“Agora, vai ficar tudo melhor, porque vamos conseguir voltar a pagar as prestações em dia. Reformaram a minha dívida”, comemorou a mutuária após fechar o acordo.

Documentos para solicitar o serviço

O atendimento exige a apresentação de documentos básicos e comprovantes de regularidade fiscal. O interessado precisa reunir a seguinte lista de papéis:

• Documento de identidade (RG e CPF ou CNH);
• Três últimos holerites ou comprovantes de renda;
• Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS);
• Declaração de benefício do INSS (se houver);
• Declaração de quitação de débitos condominiais;
• Certidão negativa de débitos do IPTU.

A reunião destes documentos acelera a análise socioeconômica e a liberação do novo contrato. Moradores de qualquer município paulista com financiamento ativo podem solicitar a novação da CDHU.